SELÇUK BELEDİYESİ’NDEN YENİ TAŞINMAZ SATIŞI!
4 MÜLK İÇİN 33,8 MİLYON TL BEDEL BELİRLENDİ
Yorum/Haber

Personel lojmanları, tarımsal alanlar, sanayi bölgesindeki dükkânlar derken şimdi de 4 taşınmaz satışa çıkarılıyor. Belediye 3 Kasım’da açık teklif usulüyle ihale yapacak. Peki, belediyenin borçları taşınmaz satarak ne kadar süre daha kapatılabilecek?

Selçuk Belediyesi, mülkiyetindeki 4 taşınmazı daha satışa çıkarıyor. Belediye Başkanlığı tarafından yayımlanan ihale ilanına göre, 3 Kasım 2026 tarihinde gerçekleştirilecek satışlarda toplam 33 milyon 800 bin TL muhammen bedel belirlendi.

2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 45’inci maddesi kapsamında açık teklif usulüyle yapılacak ihaleler, Belediye Encümen Toplantı Salonu’nda gerçekleştirilecek. Dört taşınmazın her biri ayrı ayrı satışa sunulacak.

ÜÇÜ TİCARET İMARLI ARSA, BİRİ ZEYTİNLİK

Satış listesinde Selçuk’ta bulunan 107 ada üzerindeki üç ayrı parsel ile Acarlar Mahallesi’ndeki bir zeytinlik yer alıyor.

İhale ilanındaki taşınmazların bilgileri şöyle:

• 107 ada 5 parsel: 443,56 m² arsa. Muhammen bedel 7 milyon 500 bin TL. İhale saati 14.00.

• 107 ada 10 parsel: 386,66 m² arsa. Muhammen bedel 7 milyon 300 bin TL. İhale saati 14.30.

• 107 ada 11 parsel: 500,63 m² arsa. Muhammen bedel 9 milyon 500 bin TL. İhale saati 15.00.

• Acarlar Mahallesi 213 ada 3 parsel: 11 bin 888,18 m² zeytinlik. Muhammen bedel 9 milyon 500 bin TL. İhale saati 15.30.

Selçuk'taki üç arsanın imar durumu ayrık nizam-ticaret olarak belirtilirken, Acarlar'daki zeytinlik tarım alanı niteliğinde bulunuyor.

ACARLAR'DAKİ ZEYTİNLİĞİN KİRACISI VAR

İhale ilanındaki özel hükümler arasında Acarlar Mahallesi'ndeki taşınmazla ilgili bir ayrıntı da yer aldı.

11 bin 888,18 metrekare büyüklüğündeki zeytinliğin kiracısı bulunuyor. Kira sözleşmesinin 29 Kasım 2026 tarihine kadar devam ettiği belirtiliyor. İhaleye katılacakların mevcut kira sözleşmesinin hukuki sorumluluk ve sonuçlarını kabul etmiş sayılacağı ifade ediliyor.

Taşınmaz üzerinde ayrıca irtifak hakkı bulunduğu ve bu durumun tapu kaydından incelenebileceği bildiriliyor.

BELEDİYE TAŞINMAZ SATIŞLARIYLA KAYNAK YARATMAYA DEVAM EDİYOR

Selçuk Belediyesi'nin taşınmaz satışları yeni değil.

Belediye Personel Lojmanları, tarımsal alanlar ve sanayi bölgesindeki dükkân gibi milyonlarca liralık taşınmazların satışları da bugüne kadar meclis kararlarıyla gündeme geldi.

Nitekim 2024 yılında Selçuk Mahallesi Tarımsal Sanayi Alanı'nda bulunan 108 ada 7 parsel ile 109 ada 1 ve 2 parsel numaralı belediye mülklerinin satışına ilişkin karar meclisten oybirliğiyle geçmişti.

2026 yılı içerisinde de belediyeye ait 6 taşınmazın satış ihalesi ilan edilmişti.

Şimdi ise dört yeni taşınmaz daha satış listesinde.

ASIL SORU: BELEDİYENİN BORÇLARI SATIŞ YAPARAK BİTECEK Mİ?

Belediyelerin sahip olduğu taşınmazlar yalnızca bugünün değil, gelecek kuşakların da ortak kamu varlığıdır. Bu mülklerin satışı belediyeye kısa vadede nakit kaynak sağlayabilir. Ancak satıştan elde edilen gelir, tekrar eden bütçe açıklarını ve sürekli artan borç yükünü tek başına ortadan kaldırabilecek kalıcı bir çözüm değildir.

Çünkü taşınmaz satıldığında belediyenin elindeki varlık azalırken, satış geliri bir defaya mahsus elde edilir. Gelir-gider dengesi sağlanamıyor, harcamalar kontrol altına alınamıyor ve borçlanma ihtiyacı devam ediyorsa satılabilecek taşınmazların da bir sınırı var.

Bu nedenle kamuoyunun yanıt beklediği sorular giderek önem kazanıyor:

Belediyenin toplam borcu ne kadar? Bugüne kadar yapılan taşınmaz satışlarından ne kadar gelir elde edildi? Bu gelirler hangi borçların ödenmesinde kullanıldı? Yeni satıştan elde edilecek 33 milyon 800 bin TL'lik muhtemel gelir hangi amaçla değerlendirilecek?

Selçuk'un kamu varlıklarının geleceği açısından bu soruların yanıtlanması gerekiyor.

Taşınmaz satmak bir defalık gelir sağlar; ancak mali disiplinin, gelir-gider dengesinin ve sürdürülebilir belediyeciliğin yerini tutmaz. Borçlar, belediyenin sahip olduğu mülkleri birer birer satarak değil, kalıcı mali çözümler üreterek sonlandırılabilir.